（作者：樂居財經）
前一段時間，一大波既具顏值又有品質的綠城保障房走紅網絡，被網友和媒體譽為“最美保障房”，品質絲毫不輸一般商品房，如位于蕭山的湖頭陳花苑、潮上臨云南苑，位于麗水縉云的西橋世家,位于南京岱山的保障房等等。
蕭山湖頭陳花苑
潮上云臨南苑
麗水縉云西橋世家
南京岱山保障房
中國城鎮化建設方興未艾，保障房建設在城鎮化建設中發揮了積極的作用。綠城自2005年首次介入杭州江干區“城中村”改造和安置房建設，十多年來，在保障房營造以及生活服務方面不斷修煉內功，形成強大的產品研發和品質把控能力。
從設計源頭到營造過程，再到生活方式的體驗與變遷，保障房建設如何發揮綠城產品優勢，體現“以人為核心”？綠城交出了自己的答卷。
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建筑設計:
??尊重居者生活習慣
保障房承載了百姓對美好生活的期盼,是一項惠及多代的民生工程，在綠城更是被稱為“爺爺工程”。
綠城創始人宋衛平先生曾經說：要讓更多人住上綠城的好房子。以營造保障房為主要任務的綠城樂居，就是秉承這一理念誕生并發展起來的。
每拿到一個保障房項目，綠城首先是調研項目所在區域的風俗、文化，與原住居民反復溝通，了解他們的切實需求。
如戶型設計上，注重居住者對廚房、餐廳、客廳等生活習慣的訴求；在配套布局上，注重對文化禮堂、紅、白事館等原住生活需求的兼顧；在園區景觀等公共空間的設計上，引導百姓從農村生活習慣向城市居民生活習慣轉變。
金華金都美地項目
通過前期多方調研考量，綠城的保障房力求在產品設計與人性化設計上達到平衡，既有綠城的特質，又能最大限度地滿足安置對象的需求。
保障房項目景觀農業設置
??工程管理：
??樣板先行，嚴控品質
為了從源頭上把控保障房的品質，有效避免建設中的錯誤返工等狀況，綠城制定了完善的樣板管理辦法。
即在項目正式開工前，工藝樣板、實體樣板、交付樣板必須一個不少地呈現展示。只有在施工單位完成學習交底后，才允許啟動大面積施工。這是每個保障房項目必須嚴格執行的“標準動作”。
保障房項目工藝樣板
保障房項目實體樣板
保障房項目交付樣板
目前，綠城的保障房建設已經形成了一套強大的產品標準體系與管理標準體系，在實際工作中保障了各環節品質管控的落地。
??全過程監督：
??第三方檢測+質量監督小組
綠城的保障房從開工建設到完工，要經歷來自多個主體的多重監督。除了項目的自查、上一級公司的巡查外，每個季度還會聘請第三方檢測機構進行不定時的突擊測評。
值得一提的是，每一個保障房營造過程中都會見到“村民監督小組”的身影。這個“監督小組”由項目未來的業主組成，可隨時檢查、監督小區品質，詳細了解每一道工序背后的細節。
杭州大江東河莊項目村民監督小組現場檢查
此外，綠城的保障房項目定期組織“工地開放日”活動，接受來自全社會的監督。
工地開放日
在這樣的監督體系下，綠城營造的保障房收獲了來自行業、百姓、媒體的多方好評，也受到了各地政府的認可。
從2005年至今的10余年間，綠城保障房品質不斷提升，斬獲了包括詹天佑獎、廣廈獎、錢江杯、西湖杯等在內的各類獎項92項。
截至2019年2月底，綠城累計承接政府代建項目239個，總建筑面積5388萬㎡，累計交付面積1900萬㎡，已為13.4萬戶原住民改善了居住生活環境。
就在上個月，杭州下城區將一項涉及14個小區、150多萬平方米體量的保障房代建重任，再一次交給綠城。
未來，保障房這一項惠及民生的重要工程，需要得到社會更多人的關注。相信在綠城的推動下，能夠取得更好的成績。
