· 前言 ·
每一座城市都林立著許多高樓，
當忙碌的你穿梭于這一座城，
你可能會忽略路過的每一座樓
都有著不同的身份 承載著不同的意義
什么是安置房？保障性住房就是安置房嗎？
在你的生活中安置房出現過幾次？你對安置房了解多少？安置房為我們這座城做了哪些貢獻？
帶著這些問題，今天《藍房快問》的小藍來到了城市的一角采訪了很多熱心市民，一起來聽聽他們的回答。
小藍：
小藍“掃街”后才發現，原來大家對安置房的理解真的是大相徑庭（各不相同）呢。
看來是時候給大家普及一波有關“安置房”的知識了。
小藍找到了新藍網房產頻道的總編徐寧寧女士。一起來劃重點！
徐寧寧：
提到安置房那就要從保障性住房說起，保障性住房是政府為中低收入住房家庭，困難家庭提供的限定標準限定價格的這部分房源其中包括有廉租房、經濟適用房，還有定向的安置房等。
小藍：
原來安置房是保障性住房的一種呀！
知識點：安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
不僅如此，新藍網房產頻道總編徐寧寧還針對市民對安置房的疑慮提出了自己的見解！
疑慮一 ：安置房和普通的商品房會存在很大的差異嗎？
徐寧寧認為：
其實從整個城市資源的配套上來說，如果在同一個區域差不多的位置上，保障性住房和商品房的差別性并不是很大，在前一個階段整個保障性住房的發展階段還是比較初期的時候，可能在房源產品上會有一定的差別。因為商品房的設計產品，包括園區景觀、戶型、精裝修等大多會比保障性住房更具有前瞻性。
但是在后一個階段，隨著整個保障性住房的發展階段進程的不斷提升，保障性住房的產品其實在不斷的迭代提升過程當中，未來保障性住房跟商品房除了城市資源的配套上外，其差異性不大。在園區的內部，包括產品的品質上面和商品房的距離也會慢慢縮小。
這不，2019年“未來社區”被首次被寫入浙江省政府工作報告，小藍網上一查，簡直不得了，期待在未來，城市不斷更新迭代過程中，百姓可以享受到城市與科技發展的“紅利”。
疑慮二：安置房的出租戶較多、也有很多地方不是很規范，住在里面能安心嗎？
徐寧寧認為：
這跟我們國家的保障性住房的發展階段是有一定關聯性的。在前一個階段可能我們保障性住房，它的產品品質確實有這樣那樣的問題出來，后一個階段，我相信有品牌開發商類似于像綠城、萬科、朗詩、中海等等，這些品牌開發商參與到政府代建的保障房住宅的項目當中，整體的房源質量其實是會比前一個階段有明顯的提升。
可能在前一個階段我們的保障性住房出租頻率比較高，后一個階段隨著保障性住房的品質不斷迭代提升，自住比率也會有所提升。
以上是徐總編從媒體人角度對安置房的一些見解。
去年網絡上流傳著很多“最美安置房”的圖片，小藍看了很心動，到底什么樣的安置房能夠長得跟“豪宅”一樣呢？居住在這樣的安置房里的居民是何種感受呢？
小藍來到了位于杭州市蕭山區的兩個“網紅”安置房——湖頭陳花苑和潮上云臨南苑。一探究竟。
這就是網上流傳的“網紅”照：
⊙湖頭陳花苑實景圖
⊙潮上云臨南苑實景圖
那么對于自己的新房子，住得舒不舒服？滿不滿意？住在里面的居民最有發言權。
一起來聽聽這兩個小區的居民是怎么說的？
同時我們在這里也羅列了一些住戶的問答體驗
小藍：談談你的居住感受。
湖頭陳花苑
業主一：
（這里的鄰居）都是自己認識的，我們很親熱地加了微信，晚上一起娛樂很開心。
我也覺得很舒服。花了幾百萬購買的（的商品房），感覺也沒有這么干凈整潔。
業主二：
綠化、空間格局都很好，物業服務也很好，有事情叫他們馬上就過來了。
潮上云臨南苑
業主一：
我覺得這個小區是挺好的，因為我原來也是住的小區房子，但是那個小區相對來說就臟的多，現在這個小區新的小區就好很多了。
業主二：
這里很滿意的，這里風景也好空氣也好，衛生環境都很好，這里公園也有，我們超市里面也可以買菜，很方便。
小藍：給你的小區打個分及理由。
emmm......由于很多業主打了滿分，看來現在的安置房確實做得很棒！
但是為了更上一層樓，小藍就在這里列舉兩個例子，來聽聽他們為小區未來進一步的發展有什么想法吧
潮上云臨南苑
業主一：
打90分。他覺得樓上裝修有些吵，希望能夠早點裝好。
業主二：
95分。他覺得基本上還是比較好的，還需要小區居民共同維護，因為有些以前的習慣還是沒能扭轉，今后大家共同融入城市文明。
最后，我們就以徐總編解答“品牌房企加入政府代建項目對城市的意義”作為今天的Happy ending 吧！小藍期待你來提問，小藍愿意幫你尋找答案！
小藍：品牌房企加入政府代建項目對城市有著怎樣的意義呢？
徐寧寧：
以綠城為例，綠城保障性住房的代建項目非常多，今年其在杭州市承接的保障房建筑面積到目前已占杭州市公開招投標采用代建形式建設的保障房面積的76%。
在之前杭州的馬路上，肉眼可以辨別出保障性住房跟商品房之間的差別是非常大的。但是因為有綠城包括濱江這些品牌房企的加入，給整個城市的面貌革新及一致性會更強。
另外整個房源的品質感也會更強，我們現在看到綠城代建的很多保障性住房在外形上基本跟商品房沒有太大的差別。質感， 包括戶型設計園區的景觀等也都做得非常有品質。
據我們了解到，綠城從2005年開始介入杭州江干區城中村改造暨安置房代建工作，到2011年綠城專門成立保障房建設公司——杭州綠城樂居公司，實踐至今，已成為全國最大的保障房建設公司，目前已升級為綠城樂居集團。綠城共為13.4萬戶原住民改善了居住環境，全國政府代建總建筑面積已達5500萬㎡。為中國的城鎮化建設作出了巨大貢獻。
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