（作者：藍房地產時間）
近些年旅游，去到一個國家或者一個城市，都會細細琢磨一下她的建筑。
從歷史痕跡到尖端設計，從建筑形態到色彩風格……
一個城市的建筑就像她的外衣，隨著時代更替，不斷交錯變換，沉淀出自己獨特的符號。
正如，文藝復興建筑代表的佛羅倫薩、日式建筑集聚的京都、徽派建筑延綿流淌的黃山、婺源……
☉佛羅倫薩
每個城市都會有自己的風格？答案顯然是否定的。
像女孩子的著裝一樣，能夠找到自己風格的總是少數。但每人又都走在不斷精致不斷追求美麗的路上。
杭州，作為南宋時期都城之地，延續幾千年的城市特性，往往藏在城市最深最核心之處。
在南宋時聚集皮具作坊，住著不少經營皮具生意的商人，后被命名為皮市巷，而今，在皮市巷建筑群里藏著許多屬于老杭州人生活畫卷。
而對于80后的新杭州人來說，益樂、朝暉、大關、翠苑、景芳……則是我們與杭州相融的第一道門。
回顧杭州建筑發展記憶，綠城作為屬地品牌房企、城市共建者的重要一員，他的一串串璀璨作品也勾勒的是屬于新杭州的延展和升級。
真正的好產品沒有捷徑可走，無一例外，都是都凝注了營造者的心血。
綠城的作品從規劃、設計、選材、品質營造在業界都是有口皆碑，高質量的產品對應著高的價值，一時間，能擁有一套綠城的房子成了身份、地位和品質生活的象征。
然而，綠城作為一家有著獨特文化，由價值觀引領的房企，沒讓大家失望過。
因為一份社會責任心，2005年綠城開始參與到杭州城中村改造和安置房代建工作中。
⊙綠城樂居公司發展歷程
2011年11月專門成立綠城樂居公司，開啟專業從事政府代建項目管理服務之路。
2018年9月綠城樂居公司經國家工商總局核準更名為綠城樂居集團，始終堅持民心工程精心打造。
作為綠城管理集團旗下專業從事政府代建業務的專業公司，綠城樂居集團真正踐行“為更多人造更多好房子”的企業初心，已發展成為國內最大的保障房建設服務公司。
⊙杭州蕭山潮上云臨南苑項目
在建設保障房方面又以其獨特的四大營造經驗，為百姓帶來了一個個安心家園。
1、因需設計：設計前實地調研區域傳統文化、風俗習慣、市場情況，形成針對性，詳盡的前期調研定位報告，指導規劃、建筑設計。
2、樣板先行：嚴格按照綠城管理集團管理標準執行三個樣板先行：工藝樣板、實體樣板、交付樣板。
3、社會監督：邀請安置百姓成立“村民監督小組”對項目進行日常監督；每年兩次集中舉行“工地開放日”向社會各界開放，接受檢閱。
4、品質評估：綠城管理集團每季度一次，通過第三方飛檢評估工地施工情況、樣板管理、防滲漏管理等，充分保證代建項目的高品質營造。
⊙綠城政府代建全產業鏈服務體系
曾紅極一時的紫薇公寓，作為早期作品之一，革新了安置房在杭州人心目中的刻板印象。
多年后市場也印證了其價值，作為安置房項目其二手房售價驚喜的高于周邊商品房售價的30%，2019年均價已經達到了43000元/平米。
而去年被刷屏的“網紅安置房”蕭山湖頭陳項目憑借一流的設計、工藝、園林景觀，徹底顛覆了老百姓對于安置房的定義。
⊙湖頭陳花苑實景圖
據統計，綠城在杭州保障房代建市場占有率逐年提升，到2019年包含待建項目其在杭州公開招標采用代建形式建設保障房的占比已達76%。
或許，待這些項目全部交付后，在杭州馬路上可以肉眼辨別商品房和保障房的情景，將永遠成為歷史。
⊙綠城政府代建全國地圖
除浙江重要城市杭州、寧波、嘉興、金華、溫州、臺州、舟山、紹興、麗水外，綠城政府代建項目布局全國，目前已進入山東、江蘇、四川、河南、海南等省份。
綠城保障房所形成的“浙江經驗”也正在全國生根發芽。
杭州建華家園，新德佳苑作為綠城保障房早期產品，運用了綠城比較成熟的新古典建筑風格，造型帶有圓弧，凸線條等形態，傳承有明顯的綠城色彩。
⊙新德佳苑項目
此后的楊公佳苑對立面進行了優化，更符合安置居民對戶型的需求。橫向線條與弧形設置有機結合，建筑風格更顯大氣，簡潔、美觀。
⊙楊公佳苑項目
2014年，經過充分調研論證的基礎上，綠城二代保障房應運而生，設計理念也從住宅導向升華到社區概念，從原來只滿足居住功能提升至圍繞承載于房屋當中的生活服務功能的改進與提升。
建筑外立面基本采用細巧骨架、大面積玻璃面，立面細部設計精細，更加強調因地制宜，結合景觀設計營造宜舒適的鄰里交往尺度。
提升原住民硬件居住品質的同時，在軟件居住功能上最大程度上優化保留原有的風俗習慣和生活習慣。
⊙金華金都美地項目
在金華金東區多湖街道的金都美地，被譽為城中村改造安置的“金華樣板”，獲得了“錢江杯”建筑大獎。
除建筑風格讓人眼前一亮外，還配有黨群服務中心、圖書館、書畫室、活動室、健身器材、音樂室、“四點半課堂”。
兩年過去了，小區內部整潔如新，沒有裸露的空調外機、沒有凌亂的保籠和晾衣架，住在里面的居民無不夸贊“住在這里，我們很幸福”。
⊙金華金都美地項目
充分的調研和溝通，結合綠城樂居對于生活的理解，正是綠城二代保障房精髓——
“從解決居住屬性的建造師走向美好生活的營造者”。
在麗水的縉云安置房作為二代保障房的代表作之一，還結合了屬地婺劇特色，在設計時就考慮在老年活動中心西側搭建小廣場，為戲臺預留場地，延承當地風俗習慣。
⊙麗水縉云西橋世家項目
不得不提的還有杭州市中心緊鄰西湖景區的望江安置房項目。
在打造之初，綠城樂居團隊通過分析周邊城市色彩、區域文化特色，對建筑風格、立面效果、色彩等進行了優化提升，使其保留綠城風格外，與周邊高端樓盤、古建筑群河坊街、撫寧巷、胡雪巖故居、海潮寺等城市環境和時代背景更加融合。
⊙望江安置房項目
在配套用房中，暖心的保留了居民紅白喜事風俗活動需求，為百姓的生活提供了最大程度的便利設施。項目預計今年交付。
截止2019年4月，綠城累計承接政府代建項目總建筑面積5500萬平方米，相當于288個西溪誠園。
累計交付面積1900萬平方米，已為13.4萬戶原住居民改善提升了居住品質和生活環境。
綠城建造的房子，是這個時代留給杭州城市的一件重要外衣；
這件漂亮溫暖的外衣會伴隨著杭州一直走下去；
為普通老百姓造夢城市“桃花源”；
在多年后，喚醒我們對于這座城市最深的記憶。
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