主持人｜新藍網房產頻道首席主持 陳稼
· 前言 ·
這幾年杭州安置房的打造，不斷刷新著我們對安置房的固有認知。酷似綠城豪宅的外立面，整潔的小區園林，人車分流的入口規劃，規范的物業管理等也不再是高端商品房的專屬特質。
可以說這一高品質安置房小區的涌現，是這些年杭州保障性安居工程發展的重要縮影。
而在這個過程中，涌現出了像綠城管理集團旗下綠城樂居這樣的從事政府代建業務的專業公司，并且口碑產品不斷。
從本期《藍房直擊》開始，我們將連續走訪，實地勘盤，帶大家走進由綠城樂居集團打造的精品安置小區。
本期我們來到了位于杭州江干區九堡鎮楊公社區的楊公佳苑。
這是一個即將交付的高顏值安置房小區。雖然還未交付，卻早已名聲在外。在這半年時間中，政府、行業、媒體等參觀團不斷。
接下來，就讓我們掀開它的神秘面紗。
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· 關于楊公佳苑 ·
楊公佳苑總建筑面積近30萬方，由20幢高層公寓及一棟社區配套用房所組成，住宅總戶數1915戶。
其中社區配套用房設置了養老用房、社區醫療、社區食堂、公共衛生間、喜宴用房等功能空間，沿街設2層公建配套。每一幢住宅底部都設有架空層，后期將配置健身器材、桌椅等設施供業主使用。
☉楊公佳苑實景圖
項目景觀設計大氣自然、層次分明，并且和建筑之間把握良好的尺度，相得益彰。其中中心花園與組團綠化相互滲透，結合不同的空間氛圍，形成不同的景觀主題。
園區內兒童游樂設施的打造與目前市場上的高檔住區想必毫不遜色，并且還充分考慮到兒童和長輩間的互動空間，在區域內設置了廊架和椅子供成年人照看小孩時使用。
☉楊公佳苑兒童游樂區
楊公佳苑的設計理念從住宅導向升華到社區概念，細節之處更具有綠城標簽。
在園區，無論是地面不同材料的不同層次感的鋪設，還是項目整體立面的打造，都足見其匠心。
比如一層架空層頂棚吊頂就采用鋁板走邊+塑木材質，可謂“顏值在線”。
☉楊公佳苑架空層吊頂
一二層的外立面甚至使用了石材干掛。由于成本高昂，現在很多高端物業都不舍得用此種材料。
☉楊公佳苑實景圖
在整體園林的打造上，花木的選擇也相當考究。走在園區當中，仿佛來到了錢江新城的春江花月中。
和一街之隔的某商品房小區比起來，楊公佳苑更是完勝！真的是相當羨慕這里未來的業主們。
☉楊公佳苑實景圖
另外，楊公佳苑在戶型的設計上也愈加符合安置居民的實際需求。
來到其中一棟的18層，從入園再到具體入戶，最大的感受便是它所有的公共空間都是做了精裝修，每一處都毫不馬虎。連兩梯兩戶中間的公共空間的地面都做了拋光磚！
電梯廳的門頭也做了一個大理石的石材包邊。
☉電梯門頭的大理石石材包邊
甚至連設備井，都全部做了木飾面的外立面。簡直感覺來到了豪宅！
更讓人驚喜的是，楊公佳苑居然是一線江景房。從陽臺眺望，可以非常清晰地看到錢塘江。即使當天天氣的能見度并不是很好，但是看到江面毫無問題。
☉從陽臺眺望出去的錢塘江景
在戶型結構上，當天走訪的是一個大戶型的產品，它一個最大的亮點就是空間當中的隔斷很少。
這是由于綠城代建在項目正式開建之前，就對未來業主做了一個充分的調研。他們希望拿到手上的房子，能夠給自己有更多的設計空間和可能性，所以就有了這樣一個非常通透的戶型。
☉楊公佳苑實景圖
通過對綠城代建產品楊公佳苑的實地探訪，我們真真實實地感受了一把綠城代建產品的高品質交付水平！
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（來源：陳稼地產工作室）
